Descripción General

HGM Capital, presenta el "PALAUET DIAGONAL-MINERVA", palacete de diseño garantizado por la firma internacional Morillas.

Edificio de morfología clásica diseñado en el año 1927 por el arquitecto Enric Sagnier Villavecchia como residencia particular y restaurada por el arquitecto Octavi Mestre en el año 1994, está ubicado en la Avenida Diagonal 464 y la calle Minerva 2 por donde también tiene acceso.

El edificio denominado "el Palauet Diagonal/Minerva", tiene una fachada en la calle Minerva una longitud de 13,3 m. y una profundidad de 28m. El acabado superficial de la fachada es de revoque y pintura y la estructura de forjados unidireccionales de hormigón armado sobre muros de carga y pórticos interiores metálicos. La estructura de la cubierta es de encaballadas y vigas de madera vistas interiormente y el acabado exterior es de pizarra y zinc. El edificio está totalmente actualizado según normativa vigente.

Distribucion

La distribución interior es en tres plantas con terrazas interiores. Cada una de les plantas son distintas. La planta baja de 180m2 más dos terrazas de 119m2 y 25m2 , se distribuye según un hall de entrada situado en medio del acceso de las dos entradas (Avda. Diagonal y calle Minerva), dos salas de 72m2 y 16m2 respectivamente, servicios sanitarios, sala técnica y los accesos verticales donde la escalera, de un solo tramo, separada del resto de los espacios por lunas de cristal transparente. Con acceso directo des del parking a cada una de les plantas superiores.

La planta primera, de 165 m2, se manifiesta como diáfana, con vistas a los dos accesos, una sala más pequeña, al fondo, es delimitada por unos paneles móviles de sándwich de vidrio con tela metálica en el interior, un office y servicios sanitarios (hombre/mujer) iguales a los de la planta baja complementan el programa en este nivel. En la planta segunda el espacio queda definido por dos grandes salas separadas entre ellas por un tabique de sándwich de cristal con tela metálica. La cubierta interior de encaballadas de madera vistas. Una de las salas, la de más superficie, tiene un office y una terraza de uso privativo.

Acabados

Los acabados interiores son de mármol sant vicens en el solado de la planta baja y parquet de roble oscuro en el resto del edificio. En todas las zonas de servicios sanitarios y instalaciones técnicas los suelos y paredes están alicatadas con cerámica tipo silestone.

Los paramentos verticales son de obra seca con tabiques de madera de haya y puertas pivotantes integradas al paramento. Los techos de las plantas baja i primera son de plaques acústicas continuas, en les zonas de servicios técnicos y sanitarios son de placas metálicas registrables i en la planta segunda, respectando la estructura de madera vista, es de plaques acústicas tipo "Ecophon" colocadas en los espacios residuales entre les viguetas.

Ubicación y Entorno

El inmueble se encuentra ubicado en la Av.Diagonal número 464 de Barcelona. Así mismo, tiene también una entrada directa desde la Calle Minerva numero 2. Ubicación a escasos metros de Paseo de Gracia, que lo posiciona como en uno de los centros neurálgicos de la ciudad y una zona Prime conocida internacionalmente.

El área donde está ubicada, está considerada como una de las mejores zonas comerciales de la ciudad, así como una Zona Prime desde el punto de vista de oficinas.

La zona dispone de una buena red de transporte público, tanto en autobús, Metro, así como la red de Ferrocarriles de la Generalitat, que permite un rápido acceso hacia y desde cualquier zona de la ciudad y del area metropolitana.

Descripcion Activo

Uso Oficinas

Año construcción: 1.930

Superficie suelo: 390m2

Superficie terraza: 200m2 (mas zona de servidumbre de paso)

Superficie construida: 503m2

Planta 0: 187m2, Planta 1: 178m2, Planta 2: 138m2

El Palacete tiene dos accesos desde el exterior, el de Av. Diagonal 464 y el de Calle Minerva 2 (a través del propio patio); entrada personal por tarjeta magnética; tres Plantas diáfanas, dos offices y cuatro servicios completos; alarma de seguridad y circuito cerrado de TV; sistema contraincendios. Aire Acondicionado Central (Frio/Calor) y cableado estructurado (categoría 6). Centralita Digital Alcatel 24 extensiones. Armario RACK y SAI. Parquing opcional con acceso directo por ascensor interior.

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